На сайте городского поселения Мытищи появилось сообщение о проведении аукциона для заключения договора о развитии застроенной территории мкр. 36, 36А, 37 г. Мытищи (более известные как Леонидовка и Химик).
Победитель аукциона будет обязан за сумму 100440000 рублей до 30 октября 2028 года:
1. Подготовить проект планировки территории за 12 месяцев с момента заключения договора (к февралю 2015 г.)
2. снести 26 аварийных жилых домов (ул. Академика Каргина, 25, 29А, 30, 26, 26А, 26Б, 27, 24/5, 28, 29, 34/2, ул. Первомайская, 17А, 15, 2-й Первомайский проезд, 7, 9, ул. Медицинская, 2, 4, 4Б, 6, 1-й Щелковский проезд, 2, 7, 7А, 18, 18А) и 1 подземный гараж (ГСК-18 на ул. Академика Каргина, 34/2)
3. Приобрести новые квартиры для жителей этих домов (в них 648 квартир)
4. Застроить территорию на месте снесенных домов
5. Отреконструировать 4 детских садика (№41 "Чебурашка", Калининградская, 15А, №51 "Елочка", Академика Каргина, 36А, №53 "Росточек", Калининградская, 13А, № 54 "Радуга", Медицинская, 8) и 2 школы (Лицей №2, 2-й Щелковский проезд, 9, Школа № 3, Академика Каргина, 36, к.2)
6. Демонтировать ЖД ветку Мытищи-Подлипки и построить ее заново на дуге существующей ветки Подлипки-Мытищи
Что же за дома решила снести администрация? Изучим этот список чуть подробнее и попрощаемся с аварийками. Начнем с того, что в список вошел несуществующий дом на Первомайской, 15 - нумерация домов на Первомайской начинается с 17 дома (божественная нумерация домов в Мытищах снова напоминает о себе) и вероятно имелся в виду все-таки дом на 2-м Первомайском проезде, 15. Дома все приблизительного одного плана - немногоэтажные, кирпичные, построенные в 50-60-х годах.
Один из самых старых домов в списке - так называемый "стоквартирный дом" на Первомайской, 17А (квартир тут 48, но дом уж очень длинный), построенный в 1932 году. И хотя часть дома (то крыло, где расположен филиал № 12 ГЖЭУ-4) немного была подремонтирована - здесь появились пластиковые окна и отштукатуренная и свежевыкрашенная стена, большая часть подъездов находится в плачевном состоянии:
Кстати, с детской площадкой что-то тут тоже надо делать и желательно раньше, чем в 2028-м. Во дворе огромный абсолютно пустой простор:
Дом на 1-й Щелковской, 2 - он же единственный дом на 2-й Калининградской улице (под № 14/16). Построен в конце 1940-х гг.:
1-й Щелковский, 7. Построен в 1962 году:
1-й Щелковский, 7А. Построен в 1959 году:
1-й Щелковский, 18. Построен в 1954 году:
1-й Щелковский, 18А. Построен в 1960 году:
Медицинская, 2. Построен в 1953 году:
Медицинская, 4. Построен во второй половине 1950-х гг.:
Медицинская, 4Б. Построен в 1955 году:
2-й Первомайский, 7. Построен в 1929 году:
2-й Первомайский, 9. Построен в 1929 году:
Каргина, 24/5. Построен в 1929 году:
Каргина, 26. Построен в 1954 году:
Каргина, 26А. Построен в 1957 году:
Каргина, 26Б. Построен в 1957 году:
Каргина, 27. Построен в 1957 году:
Каргина, 28. Построен в 1934 году:
Каргина, 29. Построен в 1952 году:
Что бы действительно хотелось снести в районе - это мерзкие бетонные заборы некоего "военного" объекта, который уже давно сдается ушлыми оборонщиками под стоянку фур. Но нет, это добро трогать не велено, бетонный забор -важный городской инфраструктурный объект и основа обороноспособности родины:
Один из самых спорных вопросов по развитию территории - это перенос железнодорожных веток в лесопосадке.
Вот действующий генплан города 2008 года. В Лесопосадке предполагается только строительство спортивного комплекса и появление ветки скоростного трамвая, которая приходит с улицы Белобородова и 24 микрорайона, параллельно пушкинскому направлению. Скоростной трамвай на публичные слушания по генплану, кстати, не выносился - его дорисовали уже после:
А вот такую, более продвинутую схему опубликовали в "Родниках" № 179 20.11.2013:
Здесь к двум имеющимся путям монинского направления добавляются третий и четвертый пути (выделены синим и зеленым цветом) вдоль направления "На Москву" для скоростных составов ("Спутников"). Красным выделен дополнительный скоростной путь для пушкинских и сергиево-посадских экспрессов (он станет четвертым на этом направлении). Где-то над оврагом, в котором проходит монинская ветка появится дополнительные пешеходные мосты, существующие пешеходные переходы из-за дополнительной опасности скоростного транспорта, будут демонтированы.
Основной проблемой на этой схеме проектировщики (из дочки РЖД "Гипротранспуть") считали транспортную доступность лесопосадки. Поэтому в объявленном аукционе предлагается (до строительства 3 и 4 монинского пути) перенести действующую ветку "От Москвы" на дугу, соединив лесопарк с жилым районом (как и любой план от администрации, к изображению применено максимальное шифрование от шпионажа - чтобы никто не догадался что и где на самом деле будет происходить):
Кстати, все изменения в Лесопосадке проводятся без публичных слушаний, лобистом и проектировщиком здесь является даже не администрация, а РЖД, которая хочет построить больше доходных магистралей и наставить новых заборов. Населению города, судя по тому, что на монинской ветке не появится даже дополнительной станции, ничего опять не перепадет. Более подробно о всех минусах появления новых ЖД путей и лицемерии властей касательно этой темы можно прочитать на мытищинском форуме в сообщении от 23.11 известного активиста за сохранение леонидовской лесопорсадки Александра
Уже половину лесопосадки снесли, обидно, любили там гулять всей семьей
ОтветитьУдалитьуже стоит забор на тропинке
ОтветитьУдалитьГады, кто дает разрешенте на это строительство,изуродовали весь город, своими "китайскими" новостройками-муравейниками! Уже до маленького зеленого райончика Леонидовка и лесопосадки добрались! Уничтожают последние зелёные уголки ради бабла!
ОтветитьУдалить